Aplicativo facilita a relação de moradores com imobiliária




A tecnologia está, definitivamente, mudando a maneira de entender e viver o mercado imobiliário. Com ela, os processos são facilitados e agilizados, o que permite e deixa mais transparente a prestação de contas dentro deste contexto. Como prova disso, o aplicativo Owli surge em um contexto de digitalização de procedimentos essenciais imobiliários.

Esse aplicativo é um dos mais eficientes do setor imobiliário. Seu uso é direcionado para proprietários, locatários e fiadores, os quais podem consultar - em tempo real! - suas informações contratuais e dos imóveis. Além disso, ele permite que a relação entre os envolvidos se dê de forma mais próxima.

O uso para facilitar


O uso do Owli demonstra que a imobiliária que adota seu funcionamento se importa com o bem estar e com a comodidade de seus clientes. Isso porque são muitas as vantagens a serem entregues aos usuários, como as que estão listadas a seguir:

  • O locatário pode consultar informações de contrato (desde a gestão de cobranças até solicitar a segunda via do boleto);
  • O proprietário têm controle de todos os seus imóveis - desde o valor do aluguel até a visualização do extrato de repasse e IR;
  • O acesso às informações é facilitado e os processos são otimizados. Fatores que podem melhorar o relacionamento de todos os pontos de contato;
  • Além disso, os clientes da imobiliária têm controle absoluto sobre todos os pedidos e aprovações de manutenções no seu imóvel. Sendo assim, toda a gestão de manutenção está na palma da sua mão.
Todas essas funções eram previamente resolvidas através do contato interpessoal entre interessados e imobiliária. Agora, podem ser resolvidos através de um aplicativo totalmente facilitador. 

A criação do aplicativo


O Owli foi criado para melhorar a comunicação entre imobiliária e seus clientes, facilitando, assim, a vida de ambas as partes. Em Juiz de Fora, a Universal Imóveis é a primeira imobiliária a adotar esse sistema de controle e contato com clientes.

O aplicativo está disponível para download no Google Play e na App Store. Entre em contato com a imobiliária de confiança para saber mais sobre as funcionalidades.

Cobrança de condomínio fica mais rápida e rigorosa


Pagar a mensalidade do condomínio é uma realidade para muitas pessoas, independente se elas moram de aluguel ou possuem um imóvel próprio. A cobrança que os pagadores estavam acostumados a receber quando atrasavam a mensalidade eram feitas em duas fases. Primeiro era necessária a comprovação da dívida e depois era feita a exigência pelo pagamento. Esse processo poderia demorar cerca de 2 anos para acontecer de fato. 

Nova regra do condomínio

Desde março de 2016, quando entrou em vigor o novo Código de Processo Civil (CPC) é que as cobranças começaram a acontecer de forma mais ágil e eficaz para os condomínios. 
Com essas novas regras, geralmente as pessoas que estiverem em condições de quitar a mensalidade na data de vencimento tem um prazo médio de 30 dias para realizar o pagamento. Se a dívida ultrapassa o período de um mês a administradora de condomínios pode contatar um advogado e realizar a cobrança para o proprietário. Se o imóvel for alugado, por exemplo, o locador será avisado através da administradora. 
Nesse caso, o próximo passo - caso não haja o pagamento mesmo assim -, os advogados do condomínio já podem entrar com uma ação de cobrança contra o proprietário, exigindo o pagamento imediato.

Penhora

Mais rápido e mais sério, esse processo de cobranças é bem mais rígido. Depois da ação judicial movida pelos advogados, o condômino precisa realizar o pagamento da conta em até três dias, caso contrário será realizada a ação de penhora online. Isso é, o valor que estiver em sua conta bancária será direcionado imediatamente para o pagamento do condomínio atrasado. 
Já no caso de não haver dinheiro em sua conta, todos os bens serão penhorados, correndo o risco, inclusive, de perder o imóvel. 

Administradora

Para saber mais sobre o assunto e esclarecer todas as suas dúvidas, nossos profissionais estão altamente capacitados e especializados para conversar e trabalhar no serviço de Administração de Condomínios. Clique aqui para saber mais.

Tecnologia no mercado imobiliário facilita e agiliza o processo de locação e deixa mais transparente a prestação de contas


Presente em diversas situações do dia dia, a tecnologia chegou também às locações de imóveis. Isso porque com a expansão das funcionalidades dos smartphones, foram criados também aplicativos que facilitam a vida das pessoas, desde o momento de aluguel até a sua organização de pagamentos. Como reflexo disso, a tecnologia na locação de imóveis vem mudando o mercado e a vida dos clientes em Juiz de Fora. A seguir falaremos de alguns serviços que estão sendo facilitados pela tecnologia. Damos destaque para o Owli, que facilita muito a vida dos locatários e locadores. Vale ressaltar que a Universal Imóveis é pioneira em presença neste em Juiz de Fora.

Serviços que facilitam


O programa CredPago, por exemplo, é uma das possibilidades que facilitam o dia a dia dos clientes de imobiliárias. Ele tem como funcionalidade o aluguel com Cartão de Crédito. Para alugar um imóvel é muito simples: A ficha do cliente é verificada e aprovada em até 15 minutos. Para isso, o cliente precisa disponibilizar uma cópia da Carteira de Identidade, CPF e telefone e e-mail de contato. Ele também precisa ter em seu Cartão de Crédito o limite de 4x o valor do aluguel. Além disso, comprovante de residência e a última parcela do cartão precisa estar quitada.

Esse serviço foi muito recebido também pelos proprietários, pois auxilia muito na redução de inadimplência, uma vez que o valor da cobrança será enviado diretamente para esse sistema de pagamento via Cartão de Crédito.

Imóveis muito mais seguros

O Seguro Fiança trabalha justamente com a finalidade de garantia de um imóvel seguro. Para cadastrar-se nesse processo, o cliente precisa da cópia dos documentos de identificação (RG e CPF) e cópias de comprovante de renda e residência. Além disso, precisará de uma ficha cadastral fornecida por eles, o que facilita muito o processo de repasse de informações.

O Seguro Fiança trabalha com empresas de confiança como a Porto Seguro e BNP Paribas Cardif. O processo é igualmente simples e ambos pedem o prazo de 24h para avaliação da ficha. Esse segundo tem algumas mudanças quanto as exigências, que são: em caso de pessoa autônoma, o registro dos últimos três extratos bancários.

Esse serviço é ideal para garantir a segurança do imóvel e de todos envolvidos no processo de locação.

Tudo na palma da mão

Um dos aplicativos que tem conquistado as imobiliárias e seus clientes é o Owli. Ele auxilia e simplifica os processos de manutenção de imóveis e libera extratos de repasses, por exemplo. Além disso, ele também proporciona uma redução significativa nas inadimplências, uma vez que suas funcionalidades permitem o controle certeiro dos inquilinos.

Esse aplicativo também tem um checklist de pendências do imóvel e um chat exclusivo para que o morador possa conversar com a imobiliária, o que permite que o contato seja ainda mais claro e imediato.

Pioneirismo em Juiz de Fora


A Universal Imóveis é a primeira imobiliária de Juiz de Fora a adotar esse sistema de controle e contato com clientes. Para fazer download basta entrar na loja de aplicativos de seu smartphone, ele está disponível para todas as plataformas (Google Play | App Store). Depois, é só desfrutar de várias facilidades, não importante se você é proprietário ou inquilino de um dos vários imóveis da imobiliária.
A Universal Imóveis é a primeira imobiliária de Juiz de Fora a adotar esse sistema de controle e contato com clientes.




Venda do Imóvel em Aluguel: o que acontece para locador e locatário




Para quem está vivendo de aluguel a estabilidade é sempre uma das certezas - mas pode acontecer, sim, de ocorrer uma venda durante a sua estadia. Nessas situações de venda do imóvel em aluguel, é sempre uma dúvida entender o que acontece para o locador e para o locatário.

Entenda o cenário

Para efetuar venda de um imóvel com presença de inquilino em locação, o proprietário do local deve estar em concordância e obediência com o artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), que afirma a seguinte sentença: “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condições com terceiros, devendo o locador dar-lhe conhecimento do negócio mediante notificação judicial, extrajudicial ou outro meio de ciência inequívoca”.

Tendo essa situação como uma realidade, o inquilino deve receber notificação contendo todas as condições de negócios possíveis, por exemplo, quais são as formas de pagamento e negociação. E é claro, o inquilino precisa de um prazo de 30 dias corridos para aderir à preferência. Ou seja, dentro desse prazo de 30 dias, o inquilino têm preferência pela compra do imóvel, mas precisa se posicionar sobre o interesse para que ele seja resguardado.

Essa notificação pode ser enviada por e-mail, carta, fax ou outras formas que permitam formalizar e arquivar o comunicado.

O despejo do inquilino

Além de existir essa opção de compra do imóvel pelo inquilino, o mesmo pode também ser retirado do imóvel através de despejo. Em caso do contrato ainda estar em vigor - dentro do seu determinado tempo de vigência -, o locador precisa respeitar a duração do mesmo. Ou seja, não pode haver qualquer tipo de negociação enquanto o contrato de locação estiver válido.

Uma vez que o prazo de locação esteja finalizado pelo prazo de 30 ou mais de 30 meses, uma notificação ao inquilino basta que a imobiliária ou o proprietário notifique o inquilino sobre a venda do imóvel. Ou seja, nessa situação, se reflete a realidade descrita no item anterior.

No caso do inquilino não se interessar pela compra do imóvel, mas concordar com a desocupação do mesmo, ele deve permitir que haja visitações de possíveis compradores no local. Se ele impedir que isso aconteça e também se negar a sair do local, é aberta uma ação de despejo contra o mesmo. Nessa situação, o inquilino será notificado legalmente e precisará realizar a desocupação dentro do prazo previsto pela decisão do juiz.

Orientação

Para saber quais são os seus direitos e deveres, a Universal Imóveis pode te ajudar com orientações de profissionais super capacitados e de prontidão para atender. Inclusive, temos muitos imóveis disponíveis e que podem se enquadrar perfeitamente nas necessidades de alguém que esteja passando por essa situação descrita acima.

Como lidar com o fluxo de visitantes durante os jogos da copa



Todo condomínio possui as suas particularidades, isso para quaisquer que sejam as situações. Tanto em questão de barulho, limpeza, festas, animais… O que torna ainda mais comum que em época de Copa os condomínios tracem cuidados ainda mais claros sobre a entrada de visitas no local.

É super necessário - em toda a extensão do ano - que haja um rigor de identificação de todo o fluxo de visitantes em condomínios. Esse rigor é primordial para garantir a segurança das pessoas no local, tanto moradores como funcionários.

Geralmente, em alguns residenciais, o morador que estiver recebendo a visita se torna responsável por ela. Ou seja, sabendo das regras de convivência do condomínio, o condômino deve certificar-se que o comportamento de todos está de acordo com as práticas do local.

Como estabelecer um controle de fluxo?


Para os porteiros a maior dificuldade está em torno do fluxo de pessoas entrando e saindo do condomínio, principalmente quando existe algum evento acontecendo no local.

Em época de Copa é normal que famílias e amigos se reunam para comemorar e festejar juntos os jogos. Nessas situações, é válido que uma rotina de identificação seja determinada para que não saia do controle regular do residencial.

Identificação dos visitantes


É indicado que durante esse perído de alto fluxo de circulação os condomínios se certifiquem de criar a rotina de anotação em um livro de registros. Anotar nome, identidade e pedir assinatura da pessoa é uma prática muito bem vista para garantir a segurança do condomínio.

A visita está sendo esperada?


Além de pegar a identificação dos visitantes durante esse período de fluxo de visitas, é primordial que o porteiro certifique-se de que a visita é bem vinda. Ou seja, sempre perguntar o nome e a referência do morador que será visitado. Depois disso, interfonar para a pessoa e confirmar a validade da espera.

Esse cuidado garante que nenhum morador seja pego de surpresa - por mais que conheça alguém que mora naquele local, é preciso identificar se essa visita deveria mesmo estar naquele local e aquela hora.

Existe hora para a visita?


Hora para visita geralmente não é estabelecida em condomínios residenciais, mas a regra do silêncio é normal que seja regularizada dentro da legislação do local. Isso porque em caso da comemoração se prolongar por tempo inesperado, é preciso que todo cuidado seja tomado para não perturbar o resto dos moradores.

Colaboração com as regras do condomínio

Sendo parte integrante da equipe de profissionais que trabalha no condomínio, é importante que o porteiro esteja atento as movimentações ao entorno do local. A qualquer sinal de um descumprimento de regras ou de atitudes suspeitas no local, o porteiro deve alertar a segurança ou ao síndico para que alguma atitude seja tomada a partir daí.

Administração do condomínio


A administração do condomínio requer prática, experiência e paciência. Principalmente para lidar com situações inesperadas e que precisam ser solucionadas de forma rápida.

Para isso, clique aqui e descubra como Universal Imoveis pode ajudar no controle e administração do seu condomínio.

Vantagens de negociar o imóvel por permuta



Quem pretende vender ou comprar um imóvel, geralmente, passa por um período de pesquisa profunda para entender as reais possibilidades e os benefícios da decisão tomada. Em situações em que o interessado em fazer a compra também está interessado em se desfazer de um imóvel que não cabe mais às suas necessidades, é indicado que a pessoa tente negociar o imóvel por permuta.

A negociação por permuta é uma transação comercial com segurança jurídica. Diferente da compra e venda convencional, não traça como necessidade as transações financeiras, ou seja, nem sempre é necessário a presença do dinheiro na negociação.

Facilidade


Muitas pessoas imaginam a permuta como uma troca sem garantias ou como algo que foge da legalidade. Mas na verdade, a permuta é uma situação simples e que se adequa às necessidades de duas pessoas que tem o objetivo comum de mudar-se. Além disso, questões fiscais também são altamente facilitadas quando existe a troca de imóveis do mesmo valor monetário.

Você atende à sua necessidade


Durante o acordo por permuta, a equivalência de bens é traçada como forma de troca propriamente dita. Esse tipo de situação pode acontecer tratando-se de imóveis, terrenos, casas, apartamentos e, até mesmo, imóveis que estiverem ainda em planejamento de construção.

Planeje-se para fazer a permuta


Planejar todo o processo de forma atenta é primordial para que toda a negociação ocorra da forma esperada. Vale lembrar que contar com o auxílio de profissionais especializados do mercado imobiliário é uma das necessidades primárias para garantir sucesso no processo de troca.

A assessoria especializada


A Universal Imóveis realizou, de forma pioneira, o evento nomeado Semana da Permuta. O evento teve como objetivo principal a aproximação de pessoas com interesse em comum - a troca de imóveis.

Próximo a pessoas especializadas e habituadas a realizar procedimentos como esse, os interessados em fazer a permuta confiaram na segurança que a assessoria imobiliária garante.

Se você tem um imóvel para negociar por permuta e se interessa em conversar sobre o assunto, inscreva o seu imóvel aqui.

Saiba porque comprar terrenos pode ser vantagem para você



Comprar terrenos para construir a própria casa pode gerar diversas vantagens para você e para o seu orçamento. Separamos aqui alguns motivos pelos quais você precisa começar a considerar essa opção para direcionar o seu investimento.

Ter a casa própria é um sonho que precisa de muito planejamento e análises para ser realizado. Quando contamos com profissionais competentes conseguimos tomar atitudes que causem apenas impactos positivos.

Não estamos falando aqui de comprar a casa pronta, mas de ter um espaço seu, seja ele comprado previamente pronto ou planejado e personalizado unicamente para você.

Planejamento e particularidades


Pode não ser muito fácil encontrar o imóvel dos sonhos caso você tenha uma visão muito singular de moradia, mas comprar um terreno para construção da sua própria casa é a decisão certa para adequar o local a você e o seu perfil familiar.

Isso se deve, principalmente, ao fato de que, assim é possível fazer a definição de todos os detalhes de acordo com as suas necessidades e particularidades.

Escolha do posicionamento e vizinhança


Ao optar por um ou outro terreno, automaticamente você está optando pela localização da sua residência e pela vizinhança que está por ali. Essa oportunidade de escolha é uma vantagem para pessoas que têm restrições quanto a deslocamento e rotina, por exemplo.

Tudo no seu tempo


Ao comprar um terreno você inicia o investimento com um valor “pequeno” e vai fazendo a continuação do processo de acordo com a sua disponibilidade. Ou seja, não é necessário começar a construir hoje mesmo. Nem precisa ficar pagando altas taxas de mensalidade.

O interessante é que durante esse tempo de investimento você tem a oportunidade de investir em outros cenários, como: projeto com arquiteto, projeto de design de interiores, enxoval de casa nova, entre outros detalhes.

Mais segurança e proteção


Em caso de comprar terrenos em condomínios fechados, outro fator super vantajoso é a garantia da segurança que o empreendimento oferece para os moradores. Geralmente esses locais possuem uma legislação própria em que mostra monitoramento por câmeras, funcionamento da portaria, registro de alarmes, entre outros sistemas que promovem segurança ao morador.

Extra: Consultoria para adaptar as suas necessidades


A Universal possui corretores preparados para auxiliar na escolha do melhor para você. Confira ofertas de terrenos em Juiz de Fora

Dicas de decoração para apartamentos pequenos



É uma tendência que os apartamentos fiquem cada vez menores nas grandes cidades. Isso se deve principalmente ao crescimento da população e da concentração dela nos grandes centros. E ai você logo já pensa naquele apartamento minúsculo e cheio de coisas amontoadas porque não cabe muita coisa. Mas não precisa se preocupar quanto a decoração do seu espaço: confira as dicas de decoração para apartamentos pequenos que selecionamos para você estruturar o seu ambiente.

1. Utilize cores brancas


Além de iluminar mais os cômodos e ajudar na economia de energia, a cor branca dá a impressão de que o ambiente é maior. Você não precisa pintar todas as paredes de branco, mas pode dar preferência a essa cor na escolha dos móveis que vão compor o espaço.


Reprodução/Pinterest

2. Cuidado com a escolha dos móveis


É importante respeitar o que o ambiente comporta. Pode até ser que caiba um sofá grande dentro da sala, ou uma cama king size dentro do quarto, mas é melhor que as escolhas sejam feitas pensando no espaço de circulação dentro do apartamento.

Uma ótima ideia para acomodar visitas é escolher por puffs. Eles são super versáteis e se encaixam em qualquer cantinho.  

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3. Televisões embutidas


Você deve ter percebido que nos dois exemplos acima as TVs são embutidas na parede. Essa escolha possibilita o uso da cômoda para apoiar objetos diversos. Essa não é uma prática única para salas. É uma ótima escolha para o quarto também.

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4. Instale nichos e prateleiras


Uma ótima alternativa para acomodar os ítens da sua casa e decorar um ambiente pequeno é utilizar de prateleiras e nichos. Existem diversas variações disponíveis no mercado e você pode escolher a que melhor se encaixa no seu gosto.

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Além de ser uma ótima opção para ganhar espaço, deixa o ambiente super harmonioso e cheio de estilo.

5. Escritórios


Pense naquele cantinho da sua casa que você acha que não dá pra fazer nada. Pronto, agora é só começar a buscar por móveis planejados para compor o espaço. Na imagem abaixo, por exemplo, a mesa tem o encaixe e formato perfeito para a área disponível.

Outra ideia legal para esse ambiente é ter um gaveteiro para guardar os papéis, pastas, e itens necessários para escritório.

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Além de ambientes exclusivos para o trabalho, você pode também aproveitar uma parte do quarto para montar um ambiente profissional dentro de casa.

Reprodução/Pinterest


6. Consulte uma imobiliária


Antes de fazer uma escolha por um apartamento, o ideal é que você consulte uma imobiliária de confiança para te auxiliar na melhor escolha para você. Durante a pesquisa do seu imóvel você já pode começar a fazer avaliações sobre decoração. É importante que tenha sempre em mente que todo lugar pode ficar lindo quando bem planejado.

Conheça as oportunidades que a Universal Imóveis tem disponíveis para você morar: clique aqui.

5 dicas para ter animais em casa

O Brasil é o terceiro país do mundo que mais investe em ter animais em casa, ficando atrás apenas dos Estados Unidos e Reino Unido, segundo dados de 2017 da Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet).

Ainda segundo a pesquisa realizada pela associação, no Brasil temos mais de 50 milhões de cães e 22 milhões de gatos de estimação. Lembrando que a população do Brasil está próxima de 209 milhões de pessoas (dados IBGE), ou seja: temos um percentual de animais domésticos relativo de 37% da população humana do país. Isso levando em conta apenas essas duas espécies mais comuns em ambiente domésticos.


Mas antes de tomar a decisão de adotar ou comprar um animal de estimação o dono precisa ter consciência das suas responsabilidades. É necessário entender que são seres vivos que precisam de uma vida de qualidade, o que vai muito além de dar banho, comida, água e um lar.

Acompanhe 5 dicas que reunimos para você que tem ou sonha ter animais em casa:

1. Certifique-se de que você oferecerá proteção


Quando falamos em proteção, não estamos falando simplesmente da proteção de segurança - um teto, uma porta, um cercadinho, e coisas físicas nesse sentido. Apesar disso também ser muito importante para garantir a qualidade de vida do bichinho, também temos que entender como proteção, a necessidade do animal estar protegido contra vermes, pulgas, parasitas e eventuais doenças que possam surgir.

Essa condição de saúde precisa ser observada eventualmente por médicos veterinários para garantir que esteja tudo certo com o bem estar do animal de estimação.

2. Garanta um bom espaço de trânsito para o animal de estimação


Assim como nós, os animais precisam se movimentar, dentro das suas condições. Se você tem um hamster, por exemplo, é legal fazer a escolha de uma gaiola grande, com brinquedos e obstáculos para ele se distrair. Se você tem um cachorro ou gato, garanta que eles possam transitar pela residência, dentro das suas possibilidades.

Muitas pessoas preferem não deixar os animais dentro de casa, mas nessas condições é importante garantir que tenha um quintal ou uma varanda grande onde ele possa se movimentar confortavelmente. Para essas situações, existem uns mini portões/grades que podem ser acoplados nas portas para impedir a passagem dos pets para locais não permitidos.

3. Faça a higienização do cantinho do animal frequentemente


Sejam gaiolas, camas, casinhas ou outros locais de acomodação dos animais, é necessário fazer a higienização do local constantemente. Essa prática vai muito além do mal cheiro que pode ficar no ambiente. A higiene evita doenças.

Hoje em dia existem muitos facilitadores da limpeza de casa com animais de estimação, como é o caso dos tapetes higiênicos para fezes e urina. Além desse item, outro facilitador é o desinfetante específico da linha veterinária - ele é feito para limpar o chão e evitam alergias em cães e gatos.

4. Convivência do animal de estimação e da criança dentro de casa


Ter animais em casa é muito interessante para o desenvolvimento emocional e social, principalmente quando se tratam de crianças que estão muito mais abertas a mudanças benéficas. Além de todos os benefícios psicológicos que podem surgir dessa relação, as crianças desenvolvem também uma maior resistência imunológica a partir da convivência com animais de estimação.

Apesar de ter inúmeros benefícios para permitir que essa relação e interação aconteça, é preciso também certificar-se da segurança dos dois, tanto do animal quanto da criança. Caso exista alguma alergia pode considerar a possibilidade de escolher por um outro animal de estimação, mas antes de mudar a sua escolha é vale a pena procurar um médico para avaliar a situação.

Na possibilidade do animal ter uma convivência difícil, considere não deixar a criança apertar ou se expor muito sozinha. Vale ficar de olho.

5. Pense muito bem na hora de escolher o seu animal de estimação


Como é a sua casa e as pessoas que residem nela? É importante levantar várias possibilidades antes de definir qual será o animal escolhido por você, reunimos algumas espécies para você conhecer e considerar:

Porquinhos da índia: de pequeno porte e podem ser mantidos em apartamentos com muita tranquilidade. Tem um temperamento fácil de lidar e o cuidado é bem simples também. Ideal para quem quer muito um animal de estimação, mas não tem muitas condições físicas e financeiras de manter. Os porquinhos da índia comem rações baratas e vivem bem em ambientes menores.

Hamster: assim como os porquinhos da índia, é uma ótima opção para quem tem pouco espaço. Eles adoram uma boa brincadeira e interação com os donos, o que é muito legal para crianças que sempre quiseram ter um companheirinho para se divertir.

Cães: animais que precisam muito de afeto e carinho, por isso são considerados os melhores amigos dos homens. São animais que precisam de atenção frequente e diária, por isso é importante ter a consciência de que precisa de tempo, disposição e muito amor para ter um cachorrinho em casa. É bom pensar também qual é o porto do animal e qual o espaço físico do ambiente você consegue disponibilizar para sua convivência.

Gatos: independentes e sossegados, sempre dispostos a fazer e dar carinho, os gatos são caseiros natureza. Os felinos são muito inteligentes e aprendem rápido. Não é preciso muito esforço para ensinar, por exemplo, onde ele deve fazer suas necessidades. Está entre as principais escolhas de quem não tem muito tempo para ficar em casa, mas adora um carinho e companhia quando chega ao lar.

Independente de qual animal você escolher para ser seu companheiro dentro de casa, é importante lembrar sempre de dar muito amor, carinho e cuidado para eles. São seres vivos que precisam de boas condições de vida para ter o bem estar garantido.

Se você mora em um condomínio, é legal conferir as regras do local e adequar a sua escolha ao ambiente que mora também. Leia o post Vida de Condomínio: direitos, deveres e responsabilidades e entenda um pouco mais sobre algumas características da vida de condomínio que você precisa conhecer.

Time infantil de futebol leva o nome de Juiz de Fora para o mundo


A infância é um ótimo momento para apostar no aprendizado. Nesse momento as crianças estão abertas a novidades e estão se preparando para entender o que é um trabalho em grupo, como se comportar em vitórias e derrotas. Além disso, também estão começando a desenvolver habilidades essenciais como a coordenação motora. Para auxiliar no desenvolvimento de competências das crianças, o futebol infantil é um ótimo aliado.

O Go Cup, maior evento de futebol infantil da América Latina, aconteceu no mês de março aqui no Brasil e um time de Juiz de Fora participou representando a cidade em meio a grandes nomes do futebol.



O mundialito aconteceu em Aparecida de Goiania, na região metropolitana de Goiania, dos dias 24 a 31 de março e o time juiz forano contou com 21 crianças e dois times - de duas categorias diferentes. “O sub-9 se destacou. Eles foram muito bem. Chegaram a disputar a fase ouro, sendo eliminado pelo então campeão, o Santos”, conta Silvan Marcelino dos Santos, diretor do time JF Soccer. Junto a Silvan na diretoria do time está Leonardo Tristao, e como técnicos estão os profissionais Sergio Augusto e Robert Rodrigues.

A Universal Imóveis apoia o esporte na infância

Participar de um evento mundial de futebol não é barato. Com as 21 crianças no JF Soccer, o time chegou a gastar cerca de 80 mil reais para viabilizar a participação no Go Cup. Uma das formas de tornar viável o ingresso na competição foi contando com a ajuda de patrocinadores, como é o caso da Universal Imóveis.

Junto com outros parceiros do JF Soccer, a Universal contribuiu com uma verba para confeccionar os uniformes das crianças. Uniformes esses que serão usados em outras competições ao longo do ano, como a Copa Zico e a Copa Guerreirinhos.

“É muito importante o apoio das empresas regionais. Isso incentiva muito as equipes”, relata o diretor do JF Soccer.

Go Cup

Participaram do campeonato times dos Estados Unidos, Japão, Rússia, Peru, entre outros países, além de times brasileiros de renome como Fluminense, Botafogo, Vasco, Cruzeiro, Santos, etc.

Ao todo, mais de 60 mil pessoas contemplaram o evento durante os 7 dias de realização.