O sonho da casa própria pode se tornar realidade ainda este ano. Com a liberação do saldo das contas inativas do FGTS, a expectativa é que o consumidor aproveite o ganho extra para dar entrada em um financiamento imobiliário. Nesta terça-feira (14), a Caixa Econômica Federal divulgou o calendário de saque. Segundo estimativas do Governo Federal, a medida deve injetar mais de R$30 bilhões na economia do país.
De acordo com a Caixa, os saques das contas inativas do FGTS começam no dia 10 de março e vão até 31 de julho. O cronograma de liberação depende da data de nascimento do trabalhador. No primeiro dia, por exemplo, poderão sacar os aniversariantes de janeiro e fevereiro.
O advogado especialista em direitos imobiliários e contratos bancários Ighor Jacinto acredita que a medida pode repercutir de forma muito positiva no setor imobiliário. O momento é favorável para aquisição de imóveis e, segundo ele, já há redução do preço de venda:
- Com a desaceleração das vendas de imóveis, os preços acabaram reduzindo consideravelmente, o que favorece o momento de aquisição novamente.
O especialista ressalta ainda que a recente ampliação da faixa 3 do "Minha casa, minha vida" (que tinha um limite de rendimento de R$ 6.500 e, agora, aceita ganhos de até R$ 9 mil) vai proporcionar condições de juros mais vantajosas a uma classe que antes não podia participar do programa.
- Esse ponto, aliado à possibilidade do saque do saldo do FGTS, será um grande estímulo ao setor. A medida favorecerá aqueles que, por algum motivo, encontram-se inadimplentes com o financiamento de seus imóveis. Agora, poderão utilizar parte do saldo do FGTS para quitar essa dívida - sugere.
Opinião semelhante tem o presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), Claudio Hermolin:
- Será uma ótima oportunidade para que o trabalhador realize o sonho da casa própria. A liberação coincide com as novas regras do MCMV, com a extensão das faixas atendidas e o novo teto. Tudo isso deverá injetar mais ânimo no mercado imobiliário.